昨天看到报道，山西杏花村汾酒集团董事长兼总经理李秋喜，公开指责五粮液、茅台根本就没获得过巴拿马万国博览会金奖，甚至都还没有参加。记者们也通过史实验证了汾酒的说法
一石激起千层浪，这让酒业的老大哥们脸上无光。估计这两天会有相应的解释与说法出来，更会有互相揭底的情况出现。
国人的传统心态逐步显现。我排不到第一，就让你第一也不好受。内耗太大，如何能携手共闯国际市场，这永远是国人心中的痛。
2010年6月20日星期日
2010年6月18日星期五
中央人民广播电台购物频道开播热卖20辆奔驰
6月17日下午6时，中央人民广播电台购物频道开播，首播即与北京奔驰合作；给曾被不良产品“集体污名”的电视购物打了一场翻身仗。电视售车创下新纪录中央人民广播电台斥资亿元独立筹备经营的央广电视购物频道——北京70频道，天津279频道，昨晚6时正式与观众见面。开播初期每晚6时开始，直播6小时。在昨晚两小时的首播节目中，央广购物与北京奔驰合作，电视发售C180K和E200两款热销车型，而且将原定于6月18日全球首发的E300L提前一天限量预售，67.5万元的价格也于当场公布。现场订购火爆，北京奔驰在央广购物120分钟内共销售出20辆，创造了国内电视售车的新纪录。据了解，北京奔驰是首次以电视购物为平台销售汽车。 这幕后绝对有高人策划，定位在高端，完全脱离了之前“黄金手机”、“侯总叫卖”和“八心八箭”时的欺骗与低端产品，给了品牌产品很好的展示平台，同时也突出了自身的高贵血统。让人们耳目一新，欣然笑纳!
北京楼市难降!要降也会是国内最晚降下的一个!
北京楼市难降!要降也会是国内最晚降下的一个!
据报道，京城之南与西的大部分楼盘价格还是高高在上，不像其它城市的发展商，至少也会做做促销了。
这估计也与北京的政治地位有很大关系。首先，天子脚下，一片祥和，是各地富人的首选之地。第二，各地的政府部门及工作人员，为求安稳，也会在北京购房，或成家立业。第三，随着富人或显贵增多，各类服侍他们的人也会一起跟过来，甚至还包括专门针对他们的违法犯罪人员。 以上因素，就可让北京房价有了一定的抗降能力。一家之言
据报道，京城之南与西的大部分楼盘价格还是高高在上，不像其它城市的发展商，至少也会做做促销了。
这估计也与北京的政治地位有很大关系。首先，天子脚下，一片祥和，是各地富人的首选之地。第二，各地的政府部门及工作人员，为求安稳，也会在北京购房，或成家立业。第三，随着富人或显贵增多，各类服侍他们的人也会一起跟过来，甚至还包括专门针对他们的违法犯罪人员。 以上因素，就可让北京房价有了一定的抗降能力。一家之言
公租房的出现，体现了生命的平等!
很久前在电视上看到，印度绝大部分都是公租房，人们不会为高高的房价操心，现在这样的日子离我们不远了!
本心而论，任何生命只要生活在这个地球上，都就得到属于它的生存权利，当然也之中也包括了土地。这说得有点像美国的《独立宣言》前几句。
的确，政府把这天生的权利收了回去，然后又通过房地产商，高价卖回给我们，也算是我们高价赎回了，这是极不公平的。若是生活必需的水、粮食、盐等，都高价供应，那...
公租房的出现，体现了生命的平等!
本心而论，任何生命只要生活在这个地球上，都就得到属于它的生存权利，当然也之中也包括了土地。这说得有点像美国的《独立宣言》前几句。
的确，政府把这天生的权利收了回去，然后又通过房地产商，高价卖回给我们，也算是我们高价赎回了，这是极不公平的。若是生活必需的水、粮食、盐等，都高价供应，那...
公租房的出现，体现了生命的平等!
6月14日武汉商品房创日成交量新低!
今年以来，武汉楼市日成交量都在逐渐下滑，最终又在6月１４日创下了今年以来新低。据武汉市房地产市场信息网统计，端午小长假第一天全市商品房仅成交１０３套，而今年４月份最高峰时的日成交量达到７５０多套。
从去年３月起，武汉楼市持续火爆。据统计，从去年３月到今年１月，武汉商品房月销量多在１．２万套以上，平均日销量４００套左右。今年４月，月销售量更是达到了近１．６万套，平均日销量超过５００套。
从５月份开始，武汉楼市销量开始回调，成交量急速下滑，日成交量下滑至３００套左右。６月以来成交量继续萎缩，日成交徘徊在１５０套左右。成交量萎缩的同时，成交价格基本和新政策前持平，只有一些小幅优惠活动，购房者继续选择持币观望。
业内人士分析，房价虽已经开始松动，但力度还不大。七八月份是传统淡季，成交量可能会更加萎缩，部分迫于资金压力的开发商，可能会加大促销力度。 相信目前为止，除了有大量闲钱的，或是房地产商，一般的市民是不可能会在现阶段购买商品房的。等到整个大势调整转起来时，房地产成为投资商品的日子就要结束了!
从去年３月起，武汉楼市持续火爆。据统计，从去年３月到今年１月，武汉商品房月销量多在１．２万套以上，平均日销量４００套左右。今年４月，月销售量更是达到了近１．６万套，平均日销量超过５００套。
从５月份开始，武汉楼市销量开始回调，成交量急速下滑，日成交量下滑至３００套左右。６月以来成交量继续萎缩，日成交徘徊在１５０套左右。成交量萎缩的同时，成交价格基本和新政策前持平，只有一些小幅优惠活动，购房者继续选择持币观望。
业内人士分析，房价虽已经开始松动，但力度还不大。七八月份是传统淡季，成交量可能会更加萎缩，部分迫于资金压力的开发商，可能会加大促销力度。 相信目前为止，除了有大量闲钱的，或是房地产商，一般的市民是不可能会在现阶段购买商品房的。等到整个大势调整转起来时，房地产成为投资商品的日子就要结束了!
商品房前景黯淡，房租大幅上涨
据报道，北京、天津、大连、沈阳等各大城市的房租涨幅超过一成。以北京为例，四五月间住房租金价格同比上涨两层以上，部分地段好、交通方便的房源涨幅更高达五成。以雅宝路为例，原先1800元可租一房一厅，现在2600元还多家争抢。涨幅接近50%。
对此，不少网民认为，房租上升除了有物价上涨的带动因素，还有一个主要因素是房产新政对房屋租赁市场正在产生影响。而房租上升可能还预示着，刚性住房需求并未因调控而减少。
租赁市场成了香饽饽
“最近，随着中国房地产市场系列新政密集出台以及逐渐落实到位之际，无意之中也会推高房屋租赁价格。道理应该比较简单，那就是投资性房屋入市在大幅减少背景之下，就会直接造成租赁市场供不应求局面，于是租金水平自然就会出现水涨船高发展趋势。”
“事实上，房租上涨最主要的原因是调控政策改变了房产持有的预期收益，而预期收益力求转嫁的结果。房价不涨，租金就会上涨，堤内损失堤外补，所以房租上涨是调控的副产品，不过房租的上涨有个程度的问题。不可忽视的现实是，房价涨得少或者暂时不涨，交易量大幅下滑，价差空间也被封闭，代理不好做，中介也不好做啊，怎么办，租赁市场就成了香饽饽，只要操作的好，租赁成交量还是有保证的，租金上涨就有更大的收益空间。”
房租“飙升”租售比缩小
有网民认为，以往专家学者每每用高倍率的租售比数据(诸如“北京房价租售比已超曼哈顿”)来表明房价之高。如今，租售比比率正有缩小之势，但令人遗憾的是，这种缩小不是以房价下跌为导因，至少在目前是在以房租的“飙升”而引发。
“现在，房价涨得差不多了，如果再涨个三成至五成(这个幅度可以商榷)，估计一时半会儿大家就买不起了。买不起就不买了。买不起，所以就都该去租房了。
所以房租就快要涨了。该操心一下房租问题了。要当心所谓‘租售比’将来以‘涨房租’而不是‘降房价’的形式变得正常。”
公租房有望缓解房租上涨
有网民认为，多地即将出台公租房政策，价格合理的公租房，对于租房者来说，不仅是经济上的帮助，也带给他们对未来的希望和信心。
“最近上海已经开始大量修建公租房用于定向出租用途，而武汉也有修建外来公寓用于缓解租房难问题的做法，这些最新保障性居住举措会在一定程度上抑制租金价格过快上涨。关键是公租房和外来公寓究竟有多大规模体量问题。” “租房群体中，很多是城市白领。在住房问题上，他们可算是‘夹心层’：收入无法在城市中买房，因为各种限制又无法享受经适房、廉租房等保障性住房，租房成为他们唯一的选择，而白领是城市中规模庞大的‘中间阶层’。所以，对这种‘房价仍高企、租价也疯狂’的现象，应该警惕。”国人生活是日渐提高，但若是房价一直压着，那同20年前区别又有多大呢!
对此，不少网民认为，房租上升除了有物价上涨的带动因素，还有一个主要因素是房产新政对房屋租赁市场正在产生影响。而房租上升可能还预示着，刚性住房需求并未因调控而减少。
租赁市场成了香饽饽
“最近，随着中国房地产市场系列新政密集出台以及逐渐落实到位之际，无意之中也会推高房屋租赁价格。道理应该比较简单，那就是投资性房屋入市在大幅减少背景之下，就会直接造成租赁市场供不应求局面，于是租金水平自然就会出现水涨船高发展趋势。”
“事实上，房租上涨最主要的原因是调控政策改变了房产持有的预期收益，而预期收益力求转嫁的结果。房价不涨，租金就会上涨，堤内损失堤外补，所以房租上涨是调控的副产品，不过房租的上涨有个程度的问题。不可忽视的现实是，房价涨得少或者暂时不涨，交易量大幅下滑，价差空间也被封闭，代理不好做，中介也不好做啊，怎么办，租赁市场就成了香饽饽，只要操作的好，租赁成交量还是有保证的，租金上涨就有更大的收益空间。”
房租“飙升”租售比缩小
有网民认为，以往专家学者每每用高倍率的租售比数据(诸如“北京房价租售比已超曼哈顿”)来表明房价之高。如今，租售比比率正有缩小之势，但令人遗憾的是，这种缩小不是以房价下跌为导因，至少在目前是在以房租的“飙升”而引发。
“现在，房价涨得差不多了，如果再涨个三成至五成(这个幅度可以商榷)，估计一时半会儿大家就买不起了。买不起就不买了。买不起，所以就都该去租房了。
所以房租就快要涨了。该操心一下房租问题了。要当心所谓‘租售比’将来以‘涨房租’而不是‘降房价’的形式变得正常。”
公租房有望缓解房租上涨
有网民认为，多地即将出台公租房政策，价格合理的公租房，对于租房者来说，不仅是经济上的帮助，也带给他们对未来的希望和信心。
“最近上海已经开始大量修建公租房用于定向出租用途，而武汉也有修建外来公寓用于缓解租房难问题的做法，这些最新保障性居住举措会在一定程度上抑制租金价格过快上涨。关键是公租房和外来公寓究竟有多大规模体量问题。” “租房群体中，很多是城市白领。在住房问题上，他们可算是‘夹心层’：收入无法在城市中买房，因为各种限制又无法享受经适房、廉租房等保障性住房，租房成为他们唯一的选择，而白领是城市中规模庞大的‘中间阶层’。所以，对这种‘房价仍高企、租价也疯狂’的现象，应该警惕。”国人生活是日渐提高，但若是房价一直压着，那同20年前区别又有多大呢!
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